2016上海公积金最新贷款额度及利率

2016年上海市住房公积金管理委员会实施《关于更进一步强化住房公积金萃取审查工作的通报》，该通报的印发意味著2016年上海公积金贷款政策经常出现不少变化，其中就还包括对公积金贷款近期额度和贷款年限做出调整。【贷款利率】首套房贷款5年（不含）以下2.75%，五年以上3.25%。二套房贷款5年（不含）以下3.03%，五年以上3.58%。

【贷款期限】出售新建商品房，公积金贷款最久期限不多达30年。出售二手房，如二手房房龄高于5年（含5年），公积金贷款最久期限不多达30年；如二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最久期限不多达35年与房龄之差；如二手房房龄多达20年（含20年），公积金贷款最久期限不多达15年。无论是出售新建商品房还是二手房，公积金贷款最久期限皆不多达借款人法定退休年龄5年。

【贷款额度】（一）不低于按照借款人、未婚和联合借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补足住房公积金余额的20倍）确认的贷款限额；（二）不低于按照房屋总价款的比例确认的贷款限额；（三）不低于按照偿还能力确认的贷款限额，其计算公式为：借款人计算出来住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；（三）不低于最低贷款额度。声明：凡本网车站标明“来源：”的文章，版权皆科所有，如须要刊登，请求再行读者《内容刊登许可解释》，按照涉及规定取得许可。予以许可，禁令刊登、摘编，如有违背，追究责任法律责任；资讯内容中如有提到保险产品信息仅供参考，明确请以保险公司官方月条款不尽相同；如有牵涉到信息准确性偏差，请求联系沃保官方客服。

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